Kabla sijasoma habari tulivu lakini za kutia moyo kutoka Olympia wiki iliyopita - House Democrats walimtimua Rep. Jerry Pollet (D-46, kaskazini mwa Seattle), mtetezi wa ukanda wa familia moja, kutoka wadhifa wake wa kusimamia sera ya makazi - nilifikiria mapitio ya kadhaa. habari zingine za hivi majuzi ambazo hazijulikani sana zinaweza kutoa muktadha kwa nini hatua hii ya bunge inayoonekana kuwa ndogo katika bunge la jimbo ni muhimu kwa Seattle.
Kwanza, mnamo Oktoba, Kamati ya Ushauri ya Jimbo la Washington juu ya Uhifadhi wa Kihistoria iliamua kutoa ombi la wamiliki wa nyumba wa Wallingford kuorodhesha mamia ya nyumba za Wallingford kwenye Rejesta ya Kitaifa ya Maeneo ya Kihistoria;Huduma ya Hifadhi ya Kitaifa iliifanya rasmi wiki hii.
Tarajia "katika nyumba hii" wakazi wa Seattle wazidi kujaribu kuvitumia vitongoji vya "kihistoria" kama zana ya kukabiliana na mabadiliko katika sera za matumizi ya ardhi za eneo hilo ambazo zinaweza kuongeza makazi ya bei nafuu na msongamano wa watu huko Seattle.
Wakati huo huo, uamuzi mwingine wa utulivu wa ukandaji umechukua mwelekeo tofauti: Mwezi uliopita, Tume ya Kuhifadhi Alama za Seattle ilipiga kura dhidi ya "nondescript" (kama Erica alivyoiweka kwa furaha) jengo la mbao la orofa mbili kwenye Capitol Hill.Uamuzi huu unafungua njia kwa ajili ya ujenzi wa nyumba mpya ya ghorofa saba ya bei nafuu.
Unaweza kuainisha siasa za NIMBY Pollet kama aina ya kizamani ya umati wa watu wa mrengo wa kushoto ambao huinua ujanibishaji (utilia mkazo wa kimaendeleo pamoja na rufaa zilizochoka kwa "tabia" ya ujirani) kwa matengenezo ya nyumba ya familia moja.Mapambano ya mgawanyiko.
Kwa bahati mbaya, maamuzi haya mawili kwa pamoja yanaishia kuthibitisha kuenea kwa falsafa ya Seattle ya kutokuwa na uwiano wa mipango miji: mara kwa mara, Seattle inazuia msongamano wa majengo ya juu katika eneo moja, na kukataa fursa mpya za makazi katika miji mingi - 75% - kwa sasa imeundwa kwa nyumba za familia moja.Kwa bahati mbaya, msongamano wa watu kwenye Capitol Hill ni Catch-22 ya watu wa mijini: Kwa kuongeza kwa shauku vyumba vipya kwenye mojawapo ya maeneo yenye watu wengi zaidi ya Seattle, unatoa chakula cha ziada katika jiji la familia moja ili kuzuia uwezekano wa kuundwa kwa mageuzi mapya ya makazi.Hii inadumisha hali ilivyo: bei za nyumba zinapanda sana.Eneo la Seattle lina bei ghali zaidi za nyumba nchini, na kodi ya wastani ya zaidi ya $1,700 (zaidi ya $2,200 katika eneo la Seattle) na bei ya wastani ya mauzo ya $810,000.
Haishangazi, King County inasema tunahitaji kujenga takriban nyumba 240,000 za bei nafuu katika miaka 20 ijayo, au nyumba mpya 12,000 kwa mwaka.Hivi sasa, tuko mbali na kasi hii.Kulingana na Mamlaka ya Makazi ya Seattle, katika kipindi cha miaka miwili iliyopita, jiji hilo limekuwa na wastani wa nyumba 1,300 za bei nafuu zinazojengwa kwa mwaka.
Ulipenda makala hii?PubliCola inaungwa mkono kikamilifu na wasomaji kama wewe.Bofya hapa ili kuwa mwanachama wa mara moja au kila mwezi na kusaidia uendelevu wa PubliCola.
Kwa bahati nzuri, watetezi wa nyumba wanafanya kazi kubadili mwelekeo huu.Shuhudia msukosuko unaoendelea kwa muda mrefu huko Olympia.Chini ya uongozi wa kiongozi mpya kijana, Wanademokrasia katika Baraza la Wawakilishi la jimbo hatimaye walimwondoa Rep. Jerry Pollet (D-46, kaskazini mwa Seattle) kama mwenyekiti wa kamati kuu ya Bunge kuhusu serikali za mitaa mapema mwezi huu.Kama tulivyoripoti kwa miaka mingi, Mwakilishi Paulette mara kwa mara alitumia nafasi yake kughairi bili za nyumba.(Haishangazi, The Urbanist pia ilishutumu Pollet kwa kuhujumu sheria za makazi.) Sera za Pollet's NIMBY zinaweza kuainishwa kama lahaja ya kizamani ya umati wa watu wa mrengo wa kushoto ambayo ilikuza ujanibishaji (kushuku maendeleo ya reflex na mawaidha yaliyochoshwa ya wakazi wa jirani)."tabia")) katika mapambano ya kuhifadhi ukanda wa majengo ya mtu binafsi.
Hapo awali akiwa amechanganyikiwa kwamba Pollet alikuwa akipuuza uungwaji mkono wa sheria ya makazi, Baraza la Kidemokrasia la House lilipiga kura mwishoni mwa Novemba kupunguza wigo wa kamati ya Pollet, na kuweka masuala yote ya nyumba chini ya mamlaka ya Kamati ya Makazi, inayoongozwa na Mwakilishi Strom Peterson (D-NY) (D -21, Everett) Inaunga mkono sheria ya mipango miji.Mwaka jana, kwa mfano, Peterson alishirikiana na Mwakilishi Jessica Bateman Bill HB 1782 (D-22, Olympia), ambayo iliruhusu ujenzi wa duplexes, triplexes, miili na ATVs.Ilikuwa moja ya bili kadhaa za wiani ambazo Pollet alisaidia kuua mwaka jana.
Harakati za kuondoa sera ya makazi kutoka kwa kamati ya Pollet ziliongozwa na kizazi kipya cha Wanademokrasia ambao walitaka kutuma ishara kwamba nyumba za bei nafuu (zinazohusishwa na msongamano wa watu) zingekuwa kipaumbele cha kwanza mnamo 2023.
Wiki mbili baadaye—na inaelekea kwamba ujumbe wao ulikuwa bado haujakamilika—baraza ilipiga kura ya kumuondoa kabisa Pollet kama mwenyekiti wa kamati ya serikali ya mtaa, na kukabidhi udhibiti kwa Mwakilishi Devine Dürr (D-1, Bothell), mwingine wa wale walioshindwa. mwisho.mwaka.
Kwa sababu miswada yao ina uwezekano mkubwa wa kupitishwa katika kamati ya Peterson kuliko chini ya ushabiki wa Pollet, wabunge wanaounga mkono nyumba wanaweza kutoa mwelekeo wa kitaifa unaohitajika kwa siasa za Seattle zilizoshindwa.
Baraza la wahariri la The Seattle Times liliunga mkono maoni ya walindaji wa Pollet, likichapisha tahariri wiki iliyopita ikiomboleza mabadiliko makubwa ya uongozi, ikiiga msemo wa Pollet wa "udhibiti wa eneo" kwa hoja kwamba mswada wa nyumba utazuia serikali za mitaa kukubali makazi ya bei nafuu..Sio kweli.Mswada huo, unaoungwa mkono na wakazi wa mijini kama vile Mwakilishi Bateman, unazipa mamlaka za mitaa uwezo wa kuruhusu maendeleo ya makazi ya familia nyingi katika maeneo ya makazi ya familia moja, na kuacha hitaji la makazi ya bei nafuu hadi mamlaka za ndani.
"Ikiwa tunajali sana nyumba ya bei nafuu," Mwakilishi Bateman aliiambia PubliCola, "hebu tuanze kwa kutambua ukweli fulani wa kimsingi: ugawaji wa eneo la familia moja unasonga kwa asilimia 100 na husababisha uboreshaji."
Hali hii - sio jini wa maendeleo ya baadaye - inaleta tishio la sasa kwa uwezo wa kumudu makazi.Sera zilizopo, kwa mfano, hazizuii tu usambazaji kwa kupiga marufuku sehemu kubwa ya ardhi inayopatikana ya Seattle kwa maendeleo ya familia nyingi, lakini pia inahimiza ubomoaji na ujenzi wa majumba ya kifahari.Pendekezo kabambe zaidi la 2023, ambalo sasa linazingatiwa na Mwakilishi Bateman, lingepinga hali ilivyo kwa kuruhusu watu wanne - popote ambapo nyumba zilizozuiliwa za familia moja zinaruhusiwa - katika maeneo ya mijini kote katika jimbo hilo.
Takwimu zinaonyesha kuwa hata ongezeko kidogo la msongamano huu huboresha ufikivu.Miaka miwili iliyopita, Portland ilihalalisha nyumba za orofa nne katika jiji lote, na nambari za mapema zinaonyesha kuwa ni nafuu kukodisha au kununua kuliko nyumba mbili, tatu, au za familia moja.Kwa kuongeza, Bateman alisema sheria yake italeta motisha za uwezo wa kumudu bei kupitia "bonasi ya msongamano" ikiwa nyumba mbili zitazalisha kati ya 30% na 80% ya mapato ya wastani ya eneo hilo na zinaweza kumudu, upanuzi hadi vitengo sita utaruhusiwa.
Kwa upande wa Seneti ya Jimbo, Seneta Marco Lias (D-21, Everett) anashughulikia sheria inayolenga miinuko (miinuko ya kushangaza zaidi) karibu na vituo vya usafiri.
Hata hivyo, kwa habari zaidi ambazo zinaweza kuwa na athari kubwa katika mwaka ujao, weka macho kwenye Miswada ya Bunge la Jimbo na ufuatilie sheria mpya ya makazi.Kwa sababu miswada yao ina uwezekano mkubwa wa kupitishwa katika kamati ya Peterson kuliko chini ya ushabiki wa Pollet, wabunge wanaounga mkono nyumba wanaweza kutoa mwelekeo wa kitaifa unaohitajika kwa siasa za Seattle zilizoshindwa.
Miaka 15 hivi iliyopita katika Kaunti ya Pierce Kusini, nilipigiwa simu na mashirika mawili ya huduma za kijamii na kuniomba nitie saini mkataba wa kukodisha wa muda mrefu wa nafasi (jengo lililochakaa kwa bei ya soko huko Parkland) ili waweze kuhamisha watu wasio na makao kutoka Gold. Wilaya, iliyohamishwa kuelekea kusini.Nilizungumza na wote wawili kwa muda wa saa moja, nikiwaeleza kwamba Wilaya ya Pierce ilikuwa na matatizo yake ya makazi na kwamba kuwahamisha maskini hadi King County hakusuluhishi chochote.Hakuna hata mmoja wa wafanyikazi wa kijamii "aliyeelewa".Kwa maoni yao, wanasaidia wengine.Katika ulimwengu wa kweli, wao ni sehemu ya "tata ya viwanda isiyo na makazi".Hili ni kundi dogo la mashirika yasiyo ya faida ambayo "hutoa huduma" kwa wasio na makazi… jikoni za supu, malazi, kila aina ya usaidizi wa kifedha… lakini yanadhibiti makazi halisi kidogo sana.80 kitu kama hiki?Mashirika yasiyo ya faida hupokea mamilioni kutoka New York kupambana na ukosefu wa makazi … lakini tatizo linazidi kuwa mbaya zaidi.Kwa kila shirika lisilo la faida linalofanya kazi na wasio na makazi huko Seattle, kuna takriban vocha 12 za nyumba kwa mwaka.Ni rahisi… wafanyakazi wachache wa kijamii, makazi zaidi.
Tatizo halisi ni kwamba tatizo la makazi linaweza kutatuliwa "kwa bei nafuu" kisiasa.Hawawezi.Maskini Bw. Imani anaamini kweli kwamba bunge la jimbo litabadilisha makazi huko Seattle.haitafanya hivyo.Soko ni soko.
Suluhisho la kweli ni kuwahamisha watu kutoka soko la bei ghali hadi kwa bei nafuu, na ndio, serikali ya shirikisho inaweza kusaidia katika hilo.FBI (kwa usaidizi wa serikali) inaweza kujenga nyumba 10 za mapato ya chini kwa kila ghorofa huko Seattle, North Dakota…
Kwa kweli ninajitolea kwa mashirika kadhaa yasiyo ya faida kwa wasio na makazi, kwa hivyo naweza kusema kwa ujasiri kwamba kwa ujumla umekosea kabisa.Shirika lisilo la faida huunganisha watu wasio na makazi na huduma zilizopo na mara nyingi huwa na makazi ya muda katika ofisi zake.
Jambo la kushangaza ni kwamba mashirika mengi ya nyumba yasiyo ya faida kama vile UGM, SA, na SHARE/WHEEL ni sehemu ya mfumo ambao unapaswa kupinga.Ni wao ambao wana motisha za kifedha ili kuwafanya wasio na makazi bila makazi.Mashirika mengi yasiyo ya faida ambayo hayanufaiki moja kwa moja kutokana na makazi yana taarifa za dhamira za jumla ambazo mara nyingi hujumuisha kazi ya POC na LGBTQIA+.Ikiwa ghafla hakungekuwa na watu wasio na makazi waliosalia huko Seattle, wangekuwa na maeneo mengi ya kugeukia na bado wawe hai.
Uhamisho wa kulazimishwa wa wasio na makazi nchini Marekani ni wa kulaumiwa, bila kutaja kinyume cha sheria.Kwa nini unakuza haya?
Unaweza kununua nyumba ya trela huko North Dakota kwa chini ya ada na vibali vya kujenga ghorofa huko Seattle.Kwa muundo, New York ni kwa watu walio na mapato ya juu tu.Isipokuwa kama umefungiwa katika aina fulani ya nyumba inayodhibitiwa na kodi, mtu yeyote aliye na mapato ya kutosha yuko katika hatari ya kukosa makazi katika Maeneo ya Kaskazini-Magharibi.Hata kama wewe ni mzee na una nyumba isiyolipishwa na safi, ni ushuru tu utakaopitia hundi yako ya SS.Nyumba ni somo la kihisia, na kila mwanasiasa huko Seattle amesema uwongo kulihusu mara kwa mara.Seattle haisuluhishi tatizo la ukosefu wa makazi.Maelfu ya watu wanaoishi nje kidogo ya Seattle hawana makazi ya kudumu.Wanasiasa huzungumza na kuongea, wanasheria huzungumza na kuzungumza… Lakini miaka 8 au 10 au Mungu anajua ni muda gani wa kusubiri makazi ya watu wa kipato cha chini ni unyama.Harrell hana ujasiri wa kusema ukweli.Ndivyo alivyo Josh Feith.Watu wa kipato cha chini katika eneo la Greater Seattle hawana chaguo.Ishi kwenye hema au pakiti na uhamie sehemu nyingine.
Mbaya zaidi inayoweza kutokea ni kwamba utawala wa Biden utaipa Seattle mamilioni ya dola kujenga nyumba za bei nafuu zaidi.Itakuwa ni kupoteza pesa kwa sababu Seattle inahitaji mabilioni, sio mamilioni, kununua nyumba za bei nafuu.Biden pia anaweza kuwekeza mamilioni katika nyumba za wauguzi wa kipato cha chini katika Amerika ya vijijini iliyo na huzuni, ambayo inaweza kupunguza ukosefu wa makazi.Sehemu 20 huko Mississippi au kitengo 1 huko San Francisco?Hitaji ni la haraka sana.
"Seattle haisuluhishi tatizo la ukosefu wa makazi.Maelfu ya watu wanaoishi nje kidogo ya Seattle hawana makazi ya kudumu.
Kutatua ukosefu wa makazi huko Seattle ni rahisi.Kutoza ushuru kwa shirika kubwa kama Amazon kunawezekana kabisa na ni rahisi kuuza.Tatizo ni ukosefu wa utashi wa kisiasa kwa hili.Harrell ni sehemu ya shida, sio sehemu ya suluhisho.Kwa njia hii na nyingine nyingi, hawezi kutofautishwa na mtangulizi wake, Jenny Durkan.Zote mbili zinafanya kazi dhidi ya wasio na makazi, kuunga mkono biashara, na dhidi ya mikakati iliyothibitishwa ambayo miji na mikoa inahitaji kushughulikia mzozo wa watu wasio na makazi.
Kuna jibu.Kama wapiga kura, tunachopaswa kufanya ni kudai matumizi yao na kuwachagua wale tu wanaopenda kuwatumia.
Acha kusema uwongo kuhusu asilimia ya ardhi iliyowekwa kwa familia moja.Seattle sasa ni karibu 30%.Huwezi kujumuisha bustani na njia ya kulia ya umma au maziwa kwenye chumba chako.Waandishi wa habari wanapaswa kuripoti ukweli, sio uongo.
Mfano mzuri ni kesi mpya iliyowasilishwa na mfanyakazi wa serikali ya mtaa dhidi ya jiji la Seattle kuhusu athari kwa gharama ya "mkataba mkubwa" kwa ajili ya ujenzi wa mali iliyopo, pamoja na ufahamu wa jiji juu ya athari kwa chini- na maeneo ya makazi ya watu wa kipato cha kati..maisha halisi yanafananaje, mambo ya kuzimu yanaendelea hapa huku kamati zetu zikijitahidi kuunda sheria mbaya zinazoathiri maisha ya kila siku ambazo hazionekani kujali: https://seattlepapertrail.com/new – to mha kwa masuala ya kisheria/
Kwanza, ukosefu wa makazi ya kati sio suluhisho la shida zetu.Haitoi vitengo vya kutosha, wala mageuzi ya ADU/DADU ambayo hayatoi vitengo vinavyotarajiwa.Tunahitaji viwango vya juu na bora zaidi MMH hii itatupa masanduku 5+ ya sanduku 1 la goo na kuoza kwa sakafu.
Pili, kuzingatia 30-80% AMI.Huko Seattle pekee, tunahitaji zaidi ya vitengo 20,000 vya AMI 0-30% ili kukidhi mahitaji ya leo, na idadi hiyo inaongezeka kila siku.Je, tunafanya faida gani sisi wenyewe kwa kupuuza hitaji hilo kubwa na linalokua?
Makala haya huwakosesha raha wasomaji (pamoja na wafadhili) wanapokosa kesi mpya za kisheria na ripoti kuhusu shughuli ya kampuni ya kukodisha ya Seattle ambayo ProPublica na The Seattle Times wameripoti mara nyingi mwaka huu.Vifaa hivi na vifaa vya kufunika hata havijumuishi kampuni zote za usimamizi zinazosaidia, kama ile ambayo mwenye nyumba wangu hutumia, ambayo hutumia programu sawa.Anajivunia kwa "wateja" kwenye tovuti ya kampuni kubwa ya mali isiyohamishika kwamba anauza kazi yake ya kando kwa wamiliki wa nyumba.Niko katika jengo la ghorofa 13 la hadithi 3 katikati mwa jiji la Fremont lenye vistawishi vichache.SAWA.Kitanda cha futi 700 kisicho na lifti, ofisi au utoaji salama n.k kiligharimu karibu $2600 mwaka wa 2015 kwa muundo wa zamani ambao haukuboresha hali ya tetemeko uliporejeshwa mwaka wa 2014. Kulikuwa na matatizo ya mara kwa mara ya umeme, pamoja na masuala ya usalama ya mara kwa mara na udukuzi.
Upangaji wa maeneo hautatufikisha mbali sana ikiwa ProPublica itanyamaza kimya kuhusu upande mbaya wa biashara ya kukodisha.Kiini cha tatizo ni kwamba biashara chafu zinaacha nafasi ya kukodi tupu badala ya kuikodisha kwa viwango vya soko.Mkakati huu umesababisha kodi kupanda juu ya bei za soko, lakini bado kupata faida.
Samahani, tunahitaji PubliCola kwa ajili ya habari za ndani - bila shaka, wakati mada inahusiana moja kwa moja na uwezo wa kumudu soko la nyumba na sababu zake - machapisho ya kitaifa kama ProPublica tayari yanashughulikia, yanarekodi sehemu kubwa zaidi na inayoonekana zaidi ya bei ya ndani. rushwa.Katika jengo langu la vyumba 13, ninasaidia ukodishaji wa ghorofa wa chumba 1 wa muda mrefu "kuruka vyura" kwa vyumba vilivyo wazi vya vyumba 2 kwenye soko wakati wa covid kwa kushiriki mapungufu ya vyumba na wale wanaotuma maombi na kuomba "marekebisho ya bei" .Mnamo Novemba, wapangaji wote walipokea notisi ya nyongeza ya kodi ya miezi sita.Fidia ya ongezeko la kiwango haijatolewa.Kitengo chetu kinasimamiwa na Crosby & Co na kitengo chao kilichofichwa ni Huduma za Usimamizi za Seattle.Ingawa ni kampuni iliyoanzishwa, mwakilishi wa mmiliki hutumia barua pepe isiyo ya kibiashara.Tumewasilisha Ombi la Ufichuzi wa Umma kwa SDCI tukiwauliza wawakilishi wa wenye nyumba kuwasilisha malalamiko ya sheria ya ukodishaji na kusasisha usajili wa jengo la mmiliki wa mwisho aliyewauzia jengo muda mfupi baada ya kubadilishana mikono miaka michache iliyopita.
Mamlaka ya Mipango na Maendeleo ya Jamii ya Seattle iliniambia kuwa ripoti ya hivi majuzi ya fursa za ukandaji ilionyesha kuwa Seattle ina ukanda wa kutosha wa kutosha kuchukua ukuaji unaohitajika katika mpango wa miaka 20.Josh, unaweza kufikiria hadithi kuhusu hili?
Nimekuwa katika ujenzi wa makazi kwa zaidi ya miaka 20.Sote tunakubali kwamba tunahitaji makazi zaidi, angalau 250,000 kwa familia za kipato cha chini kote jimboni.Tofauti na watu wa mijini wa sokoni, kujenga tu vyumba vya gharama kubwa zaidi kutachukua wafanyikazi wenye ujuzi wa kipato cha juu, lakini haitapunguza uhaba mkubwa wa nyumba kwa familia zinazopata chini ya 60% ya mapato ya wastani ya eneo hilo, kama $34 kwa saa kwa kila mtu..Ilichukua miaka 40 kwa nyumba za maji kuwa nafuu.Tunaihitaji sasa.
Mswada wa hapo awali wa "nyumba za wastani zinazokosekana" haukuwa na masharti ya ufikiaji wala hatua zozote za kuzuia watu kuhama.Kwa kweli, nimeona maneno mengi ya kupinga kuhama, lakini hakuna mipango ya kusaidia familia halisi ambazo zinalazimika kuhama ili kujenga nyumba zao katika jumuiya zao (wafungwa wa familia, makanisa, dawa za shule, yaani mifumo ya msaada).
Kufanya mambo kuwa mabaya zaidi, muswada wa MMH umepokea msaada kutoka kwa wanamazingira, ambao wanasema kuwa ongezeko la msongamano pekee litalinda mipaka ya ukuaji wa miji na kupunguza usafiri wa gari.Kuenea kwa majengo ya ghorofa (duplexes, hadi vitengo 6) bila kuzingatia mara kwa mara (dakika 15) trafiki inapatikana itawalazimisha kaya za kipato cha chini kuwa na magari yao wenyewe.Kwa kweli, ruzuku ya makazi ya familia nyingi ya mapato ya chini ni pamoja na harakati za mara kwa mara kama kigezo cha uteuzi wa tovuti.
Kaya zilizo na mapato chini ya 80% AMI zinahitaji takriban 80% ya upungufu wa nyumba za kukodisha.Swali sio ikiwa tunahitaji makazi zaidi ya mapato ya chini, lakini ni wapi na ni aina gani ya makazi tunayohitaji.
Aidha, mswada wa awali ungeondoa ada zote za athari zinazoruhusiwa na Sheria ya Usimamizi wa Ukuaji ili kulipia gharama za miundombinu.Haishangazi miji haina furaha.Sheria inachukua kipaumbele juu ya ukanda wa ndani.Miji haitaruhusu hatua kali kama hizo.Hii ilisababisha mapigano kati ya Democrats, ambayo yalipingwa na Republican.
Katika kikao kilichopita, watetezi walishindwa kufanya kazi kwa haraka na washikadau mapema kuhusu sheria ya kulinda ukanda wa pwani, miteremko mikali na ardhioevu.Hili ni tawi la ndani.Muswada huo uliungwa mkono na watengenezaji, sio vyama vya wafanyikazi.Jerry Pollet alishirikiana na wadau kuipata kupitia kamati yake na ruzuku.Alikufa katika sheria kwa kukosa kura za kutosha za Kidemokrasia.Acha kulaumu Pollet na suluhisha tatizo kwa kuchukua jiji nje ya udhibiti wa ukandaji.Mswada unaoruhusu duplexes pekee, triplexes na ADU katika miundo yote ya familia moja unaweza kupitishwa kwa urahisi.
Kweli, Biden anatupa serikali ya shirikisho kwenye shida ya makazi, kwa hivyo labda hiyo itasaidia?Hakuna njia, hakuna njia ya kujenga nyumba za kutosha za mapato ya chini huko Seattle ili kukidhi nusu ya mahitaji ya sasa.Serikali ya shirikisho inaweza kuamua kutumia pesa kwa busara na kujenga nyumba za watu wa kipato cha chini katika maeneo yenye huzuni ya Amerika… kama vile kutoridhishwa kwa Wahindi, miji midogo ya Midwest na Kusini mwa Mbali, miji iliyoharibika katika Ukanda wa Rust… na kuhamisha mapato ya kawaida ya wazee na walemavu katika maeneo fulani ambayo wanaweza kumudu.Sio Seattle.Nyumba 250,000 za watu wa kipato cha chini katika Jimbo la Washington?haitatokea kamwe.
Waliberali wanapenda pesa zao.Baada ya mazungumzo na ujumbe wote, Seattle hailipi vya kutosha kwa makazi ya watu wa kipato cha chini.Hili halijatokea huko nyuma na halitatokea katika siku zijazo.Ikiwa una mapato ya kudumu huko Seattle na huna nyumba, unahitaji kuendelea kwa sababu hawana mahali kwako.
Lazima ninakosa kitu hapa.Tangu lini nyumba mnene zikawa nafuu?Bado siko Seattle.Ubomoaji wa nyumba mbovu katika mtaa wa R1 na ujenzi wa ghorofa ya kifahari ya ghorofa 4 ulimaanisha kuwa familia 4 tajiri kutoka California zilipata mahali pazuri pa kuishi katika Jiji la Emerald.Hakuna Jack mzuri kwa wale maskini bastards ambao kufanya pizza.Yote ni kuhusu usambazaji na mahitaji… usambazaji wa matajiri, watu wabunifu ambao wanataka kuishi Seattle daima utazidi usambazaji wa nyumba… na karibu haiwezekani kwa watu wanaofanya kazi kuishi PNW hivi sasa... (Angalia San Francisco au New York kwa maelezo zaidi.)
Suluhisho ni watu kukubali kuwa hawawezi kumudu Seattle na kuondoka.Ninajua watu wengi wenye umri wa miaka 30 na 40 wanaoishi katika eneo la Greater Seattle ambao wanapata riziki kwa shida, hawana nyumba na hawana maono wazi ya jinsi maisha yao ya kustaafu yatakavyokuwa.Hakutakuwa na suluhisho la kisiasa kwa haya yote ... milele.Mshikamano usio na afya mara nyingi huisha vibaya.Kubali tu kwamba wewe si wewe mwenyewe na pakiti mifuko yako.Kuna maisha nje ya Seattle… kwa hivyo endelea.Unaweza kunishukuru baadaye.
Tacomi, idadi kubwa ya nyumba za AMI 0 hadi 30% ninazoona huko Seattle ni vitalu vya minara.Angalau 5 hadi 1 zaidi ya kutokuwepo kwa ganda la kati.Kwa hivyo, nyumba mnene ni sawa na nyumba za bei nafuu.
Uko sahihi kwamba nyumba nyingi za kipato cha chini za Seattle ziko katikati ya majengo ya juu.Ili kutoa huduma za usaidizi zinazoendelea na wafanyikazi wanaofaa, utahitaji angalau vitengo 50 vya makazi.Kujenga nyumba ndogo katika maeneo tajiri hakutoi uwezo wa kumudu au hata kukodisha.Kuruhusu wajenzi kuuza vyumba vitatu kwenye sehemu sawa na kondomu kunashinda madhumuni ya sheria za ADU.
Muda wa kutuma: Dec-26-2022