BAHATI - Mswada uliowasilishwa kwenye baraza la kaunti Jumatano utaongeza eneo la juu zaidi la ghorofa kwa nyumba za wageni, ambalo linalenga kupunguza mzozo wa makazi unaoendelea kisiwani humo.
BAHATI - Mswada uliowasilishwa kwenye baraza la kaunti Jumatano utaongeza eneo la juu zaidi la ghorofa kwa nyumba za wageni, ambalo linalenga kupunguza mzozo wa makazi unaoendelea kisiwani humo.
Mswada unaopendekezwa wa 2860 huongeza kiwango cha juu zaidi cha picha za mraba kutoka futi za mraba 500 hadi 800 na inahitaji nafasi moja ya maegesho ya nje ya barabara kwa kila nyumba.
"Kwa kuzingatia hali ya mzozo wetu wa makazi, tunaamini hatua hii itatoa usaidizi unaohitajika sana," alisema makamu wa rais wa baraza Mason Chalk, ambaye aliwasilisha mswada huo pamoja na mjumbe wa baraza Bernard Carvalho.
Nyumba za wageni zinaweza kutumika kwa ajili ya malazi ya muda kwa wageni au wapangaji wa muda mrefu, lakini haziwezi kutumika kwa ukodishaji wa likizo za muda au makao ya nyumbani.Watetezi wanahoji kuwa kwa kuongeza nyayo za nyumba hizi, wataweza kuchukua watu wengi zaidi katika kila nyumba na kuwafanya wamiliki wa ardhi wenye haki ya kujenga nyumba za wageni kufanya hivyo.
Wakazi kadhaa walitoa ushahidi wa kuunga mkono muswada huo katika kikao cha baraza la madiwani kilichofanyika Jumatano, huku baadhi wakitaja mabadiliko hayo kuwa sababu kubwa ya kuwaruhusu kujenga nyumba za kulala wageni kwenye ardhi yao.
"Tuna mashamba kadhaa ya kilimo ambayo yanafaa kuwa nyumba za wageni," alisema mkazi wa eneo hilo Kurt Bosshard."Ikiwa itakua hadi futi za mraba 800, tutajenga nyumba ya wageni kwenye mojawapo ya maeneo haya na kuikodisha kwa bei nafuu."
Alibainisha kuwa kwa hoteli ya futi za mraba 500, wamiliki wa nyumba watakabiliwa na bili sawa na hoteli ya futi 800 za mraba.
Janet Kass alisema anapendelea kuweka kikomo cha nyumba za wageni hadi futi za mraba 1,000, lakini anaona pendekezo hilo kama hatua katika mwelekeo sahihi.
"(Futi za mraba 500) zinatosha zaidi kwa mtu anayezuru kwa siku chache," Kass alisema."Lakini sio kubwa vya kutosha kwa wakaazi wa kudumu."
Mwanachama wa baraza hilo Billy DeCosta alionyesha kuunga mkono hatua hiyo, akilinganisha nyumba ya wageni yenye ukubwa wa futi za mraba 500 na hosteli.
"Wanataka muwe karibu juu ya kila mmoja ili muweze kuelewana na wenzako," alisema."Sidhani kama kuna wanandoa wowote ambao wanaweza kutumia wakati mwingi pamoja."
Kinyume chake, alisema nyumba yenye ukubwa wa futi 800 za mraba inaweza kujumuisha bafuni, jiko, sebule na vyumba viwili vya kulala.
Diwani Luke Evslin pia aliunga mkono hatua hiyo, lakini akaomba kamati ya mipango kuzingatia kusamehe hoteli zilizo chini ya futi za mraba 500 kutoka kwa mahitaji ya maegesho ya muswada huo.
"Kwa njia fulani, hii inaongeza mahitaji kwa yeyote anayetaka kujenga jengo hili dogo," Eveslin alisema.
Hii ni hatua inayofuata katika kupunguza udhibiti wa nyumba za wageni.Mnamo 2019 Bunge lilipitisha sheria ya kubadilisha ufafanuzi wa nyumba ya wageni ili kuruhusu matumizi ya jikoni.
Kuongezeka kwa usambazaji wa nyumba kunasalia kuwa kipaumbele cha kwanza kwa kaunti, ambayo imebainisha kujenga nyumba mpya 9,000 kufikia 2035 kama kipaumbele katika mpango wake mkuu wa 2018.
Wakati huo, asilimia 44 ya kaya zilikuwa zikilemewa na gharama, ikimaanisha kuwa gharama zao za makazi zilizidi asilimia 30 ya mapato yao, mpango unabainisha.
Kodi zimepanda tu tangu wakati huo, kulingana na ripoti za zamani kutoka The Garden Island, kutokana na ongezeko la wanunuzi na wapangaji nje ya nchi.
Hatua ya nyumba ya wageni ilipitishwa kwa kauli moja kusomwa kwa mara ya kwanza Jumatano na sasa itatumwa kwa kamati ya mipango.
Wiki iliyopita, baraza lilipiga kura kwa hatua nyingine ya makazi ambayo ingeongeza ushuru kwa ukodishaji wa likizo za muda mfupi na kutumia mapato kufadhili nyumba za bei nafuu.
Wengine wa ulimwengu wa kisasa walitatua shida hii miaka mingi iliyopita.Angalia Singapore, Hong Kong, nk.
Inafurahisha… hii ni sawa na kukubali kwamba walaghai wa kisiasa wanafahamu vyema kwamba sera na kanuni zao za matumizi ya ardhi zenye vizuizi ndio sababu halisi ya uhaba wa nyumba.Sasa wanahitaji tu kurekebisha sheria za kugawa maeneo ya ujinga.Colin McLeod
Tunaenda katika mwelekeo sahihi!!Haja ya kuruhusu nyumba za wageni au ADU kwenye ardhi zaidi ya kilimo ikiwa kuna miundombinu ya kutosha!
Kwa kushiriki katika majadiliano ya mtandaoni, unathibitisha kuwa unakubali sheria na masharti.Majadiliano yenye taarifa kuhusu mawazo na maoni yanakaribishwa, lakini maoni yanapaswa kuwa ya heshima na ladha, si mashambulizi ya kibinafsi.Ikiwa maoni yako hayafai, unaweza kupigwa marufuku kuchapisha.Ili kuripoti maoni ambayo unadhani hayatii sera zetu, tafadhali tutumie barua pepe.
Muda wa kutuma: Jan-05-2023