Mullins alikulia Halifax lakini alitumia muda mwingi wa maisha yake huko Montreal.Kabla ya janga hilo, alifikiria kurejea Nova Scotia.Lakini kufikia wakati alipoanza kutafuta nyumba kwa dhati, bei ya nyumba ilikuwa imepanda hadi kufikia kiwango ambapo hakuweza kumudu nyumba ya kitamaduni ya familia moja.
"Sijawahi hata kufikiria kujenga nyumba ndogo [kabla]," alisema."Lakini ni chaguo ambalo ninaweza kumudu."
Mullins alifanya utafiti na kununua nyumba ndogo huko Hubbards, magharibi mwa Halifax, kwa $180,000."Nitakuambia, labda lilikuwa chaguo bora zaidi ambalo nimewahi kufanya maishani mwangu."
Wakati gharama za makazi zinaendelea kupanda huko Nova Scotia, maafisa na watoa huduma wanatumai kuwa nyumba ndogo zinaweza kuwa sehemu ya suluhisho.Manispaa za Halifax hivi majuzi zilipiga kura kuondoa ukubwa wa chini wa nyumba ya familia moja na kuondoa vizuizi kwa kontena za usafirishaji na nyumba za rununu.
Hii ni sehemu ya mabadiliko ambapo baadhi wanataka makazi yatolewe kwa kasi na kiwango kinachohitajika huku wakazi wa jimbo hilo wakiendelea kuongezeka.
Huko Nova Scotia, ongezeko la bei mwanzoni mwa janga limepungua, lakini mahitaji yanazidi usambazaji.
Atlantic Canada ilirekodi ukuaji wa juu zaidi wa thamani ya kukodisha kwa mwaka nchini mnamo Desemba, na kodi za wastani za vyumba vilivyojengwa kwa makusudi na mali za kukodisha hadi 31.8%.Wakati huo huo, bei za nyumba huko Halifax na Dartmouth zimewekwa kupanda kwa 8% mwaka hadi mwaka katika 2022.
"Pamoja na janga na mfumuko wa bei, na usawa unaoendelea kati ya idadi ya watu wanaohamia [Halifax] na idadi ya vitengo tunachozalisha, tuko nyuma zaidi na zaidi katika suala la usambazaji," alisema Kevin Hooper, Meneja, Mshirika. Mahusiano ya Umoja wa Halifax na Maendeleo ya Jamii.
Hooper alisema hali ilikuwa "mbaya" kwani watu zaidi na zaidi hawana mahali pa kwenda.
Wakati mwelekeo huu ukiendelea, Hooper alisema watu wanapaswa kuhama zaidi ya makazi ya kitamaduni ambayo yanazingatia nyumba za watu binafsi na badala yake kuhimiza ujenzi wa nyumba ndogo, pamoja na nyumba ndogo, nyumba zinazotembea na nyumba za kontena.
"Ili kujenga nyumba ndogo, kwa kweli, kitengo kimoja kwa wakati mmoja, lakini hivi sasa tunahitaji vitengo, kwa hivyo kuna hoja sio tu kwa suala la gharama, lakini pia kwa suala la wakati na mahitaji ambayo ingechukua kuikamilisha. .”
Kuhimiza maendeleo madogo zaidi kunaweza kuruhusu familia binafsi kufanya kama watengenezaji, Hooper alisema, ikiwa ni pamoja na kwa watoto wakubwa wanaotatizika kupata makazi au wazee wanaohitaji usaidizi.
"Nadhani tunahitaji sana kufungua akili zetu na kuona jinsi hii inatumika kwa makazi na ujenzi wa jamii."
Kate Greene, mkurugenzi wa mipango ya kikanda na jamii katika HRM, alisema marekebisho ya sheria ndogo za kaunti yanaweza kupanua fursa za hisa zilizopo za makazi haraka kuliko kujenga pendekezo jipya.
"Tumezingatia sana kile tunachokiita kufikia msongamano wa wastani," Green alisema.“Miji mingi nchini Kanada inaundwa na maeneo makubwa ya makazi.Kwa hivyo tunataka sana kubadilisha hilo na kutumia ardhi kwa ufanisi zaidi.
Marekebisho mawili ya hivi karibuni ya sheria ndogo ya HR yameundwa kuhimiza mabadiliko haya, Green alisema.Mojawapo ni kuruhusu kuishi pamoja, ikiwa ni pamoja na nyumba za vyumba na nyumba za wazee, katika majengo yote ya makazi.
Sheria ndogo hizo pia zilifanyiwa marekebisho ili kuondoa ukomo wa ukubwa kwa mikoa minane iliyokuwa na mahitaji ya ukubwa wa kima cha chini.Pia walibadilisha sheria ili nyumba zinazohamishika, zikiwemo nyumba ndogo, zichukuliwe kuwa makao ya familia moja, na kuziruhusu kuwekwa katika maeneo mengi zaidi.Marufuku ya matumizi ya kontena za usafirishaji kama vyumba vya likizo pia imeondolewa.
HRM hapo awali ilichukua hatua za kuhimiza maendeleo madogo mwaka wa 2020 ilipobadilisha sheria ili kuruhusu nyumba za nyuma na zisizo za lazima.Tangu wakati huo, jiji limetoa vibali 371 vya ujenzi kwa vifaa hivyo.
Kwa makadirio ya idadi ya watu zaidi ya milioni 1 katika eneo la Halifax Kubwa kufikia 2050, yote ni kuhusu kutatua tatizo hili.
"Itatubidi kuendelea kutazama tunapounda chaguzi tofauti za makazi na aina mpya za makazi katika eneo lote."
Mahitaji ya makazi yaliongezeka sana baada ya Vita vya Kidunia vya pili, lakini nyumba ndogo zilijengwa katika miaka kumi kutokana na Mdororo Mkuu na vita.
Kwa kujibu, Shirika la Rehani na Nyumba la Kanada limebuni na kujenga mamia ya maelfu ya makazi ya futi za mraba 900 yenye ghorofa moja na nusu inayojulikana kama "Nyumba za Ushindi" katika jamii kote nchini.
Baada ya muda, nyumba ikawa kubwa zaidi.Nyumba ya wastani iliyojengwa leo ni futi za mraba 2,200.Wakati miji inatazamia kuchukua watu zaidi kwenye ardhi iliyopo, kupungua kunaweza kuwa jibu, Green alisema.
“[Nyumba ndogo] hazihitaji sana ardhi.Ni ndogo kwa hivyo unaweza kujenga vitengo vingi kwenye kipande cha ardhi kuliko nyumba kubwa ya familia moja.Kwa hivyo inaunda fursa zaidi, "Greene alisema.
Roger Gallant, msanidi programu mdogo wa PEI ambaye huuza kwa wateja kote nchini, ikiwa ni pamoja na Nova Scotia, pia anaona hitaji la aina zaidi za nyumba, na anaona maslahi zaidi na zaidi.
Gallant alisema wateja wake mara nyingi wanataka kuishi kwa kutumia gridi ya taifa katika maeneo ya vijijini, ingawa inaweza kubadilishwa ili kuunganishwa na gridi ya taifa na usambazaji wa maji wa jiji.
Anasema ingawa nyumba ndogo sio za kila mtu, na anawahimiza wanunuzi kuangalia nyumba zake ndogo na nyumba za kontena za meli ili kuona kama zinafaa kwao, zinaweza kusaidia watu ambao hawana nyumba ya kawaida. 't.sio kuwasili."Itatubidi kubadili baadhi ya mambo kwa sababu si kila mtu anaweza kumudu [nyumba]," alisema."Kwa hivyo watu wanatafuta chaguzi."
Kwa kuzingatia gharama za sasa za makazi, Mullins ana wasiwasi kuhusu athari kwa kaya.Kama hangenunua nyumba yake ya rununu, ingekuwa vigumu kwake kumudu kodi ya nyumba huko Halifax sasa, na kama angekabiliana na gharama hizi za makazi miaka mingi iliyopita alipokuwa mama aliyetalikiwa na watoto watatu na kazi nyingi, haingewezekana. ...
Ingawa gharama ya nyumba inayohamishika imepanda - modeli ile ile aliyonunua sasa inauzwa kwa takriban $100,000 zaidi - anasema bado ina bei nafuu kuliko chaguzi zingine nyingi.
Wakati kuhamia nyumba ndogo kulikuja na kupunguza watu, alisema kuwa na uwezo wa kuchagua moja ambayo inafaa bajeti yake ilikuwa ya thamani yake."Nilijua ningeweza kuishi vizuri kifedha," alisema."mzuri."
Ili kuhimiza mazungumzo ya kuelimishana na yenye heshima, majina ya kwanza na ya mwisho yataonekana katika kila ingizo katika Jumuiya za Mtandaoni za CBC/Redio-Kanada (bila kujumuisha jumuiya za watoto na vijana).Majina ya utani hayataruhusiwa tena.
Kwa kuwasilisha maoni, unakubali kwamba CBC ina haki ya kutoa na kusambaza maoni hayo, kwa ujumla au kwa sehemu, kwa njia yoyote ambayo CBC itachagua.Tafadhali kumbuka kuwa CBC haikubali maoni yaliyotolewa kwenye maoni.Maoni kuhusu hadithi hii yanadhibitiwa kwa mujibu wa miongozo yetu ya uwasilishaji.Maoni yanakaribishwa wakati wa ufunguzi.Tunahifadhi haki ya kuzima maoni wakati wowote.
Kipaumbele kikuu cha CBC ni kuunda tovuti ambayo inaweza kupatikana kwa Wakanada wote, ikiwa ni pamoja na wale walio na matatizo ya kuona, kusikia, motor na utambuzi.
Muda wa kutuma: Jan-05-2023